আমরা সকলেই জানি জমি একটি অত্যন্ত দুষ্প্রাপ্য পণ্য বিশেষ করে বড় শহরগুলিতে এবং আপনি যদি সস্তায় জমি কিনতে চান, আমাদের নিবন্ধটি আপনাকে বিভিন্ন শহর জুড়ে মূল্যের মেট্রিক্সের পিছনে কিছু গভীর ডুব দিতে সহায়তা করবে।
এটা দেখা যায় যে শুধু দেশ ভেদে জমির দামের তারতম্য হয় না, শহর ভেদে জমির দামও আলাদা।
অনেক পরিবর্তনশীল আছে যা সারা বিশ্বে জমির দামকে প্রভাবিত করে। বড় শহরে জমির দাম জ্যোতির্বিদ্যাগতভাবে বেশি হওয়ায় অনেকেই কৃষি কাজের জন্য জমি কিনতে পছন্দ করেন।
বিশ্বের শীর্ষ 10 সস্তার জমি
কানাডা, আমেরিকা এবং অস্ট্রেলিয়ার মতো দেশগুলিতে শহর থেকে এক ঘন্টার ড্রাইভ থেকে কেউ সাশ্রয়ী মূল্যের জমি খুঁজে পেতে পারেন।
নীচে বিশ্ব জুড়ে উপলব্ধ সর্বনিম্ন প্রতি-একর জমির শীর্ষ 10টি দেশের তালিকা রয়েছে৷
1.বলিভিয়ান
বলিভিয়া হল এমন একটি দেশ যেখানে প্রতি একর প্রতি বিশ্বের সবচেয়ে সস্তা জমি পাওয়া যায় কারণ সেখানে খুব কম উন্নয়ন হয়েছে। অন্যান্য সমস্ত দক্ষিণ আমেরিকার দেশগুলির তুলনায় বলিভিয়াতে আবাসিক সম্পত্তির দাম অনেক কম। কেউ প্রায় $50,000-এ এক বা দুটি বেডরুম সহ ঘর এবং কনডো খুঁজে পেতে পারেন। শহরে একের বেশি বেডরুমের ছোট বড় বাড়ি $100,000-এর কম দামে পাওয়া যায়।
বলিভিয়ার গড় ব্যক্তি প্রতি মাসে প্রায় BOB 8,530 উপার্জন করে যা সাম্প্রতিক FX হার অনুসারে মোটামুটিভাবে $1,280 তে অনুবাদ করে। যদিও বলিভিয়ায় বসবাসের খরচ গত কয়েক বছর ধরে বাড়ছে তা এখনও দক্ষিণ আমেরিকার সবচেয়ে দরিদ্র দেশ।
2. প্যারাগুয়ে
প্যারাগুয়ে একটি খুব একাকী দেশ যেখানে আর্জেন্টিনা, ব্রাজিল এবং বলিভিয়ার মধ্যে বিস্তৃত জলাভূমি, বন এবং ঝোপঝাড় রয়েছে। আপনি যদি কৃষি জমি কিনতে চান তাহলে প্যারাগুয়ে হল বিবেচনা করার সেরা জায়গা কারণ জমির দাম খুবই সাশ্রয়ী। সব সম্ভাবনায়, কেউ মাত্র $25-$600/হেক্টরে একটি এস্টেট খুঁজে পেতে পারেন।
প্যারাগুয়ের জনসংখ্যার অধিকাংশই স্প্যানিশ ভাষার সাথে গুয়ারানি ভাষায় কথা বলে। দারিদ্র্য এবং রাজনৈতিক দমন-পীড়ন থাকলেও, প্যারাগুয়েকে প্রায়শই বিশ্বের সবচেয়ে সুখী শহর হিসাবে উল্লেখ করা হয়। প্যারাগুয়েতে বসবাসের গড় খরচ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তুলনায় 55.33% কম। কেউ প্যারাগুয়ের আদিবাসী জনসংখ্যার সাথে সাদৃশ্যপূর্ণ জাতিগত ইউরোপীয়দের বসবাস করতে পারে।
3. রাশিয়া
প্রাথমিকভাবে কম চাহিদার কারণে রাশিয়ায় কৃষি জমির দাম ইউরো অঞ্চলের তুলনায় খুব কম। এমনকি মস্কোর মতো বড় শহরেও দৈনন্দিন খাদ্যপণ্যের দাম এবং পাবলিক বিল তুলনামূলকভাবে সস্তা। প্রধান মেট্রোপলিটন অঞ্চলগুলি থেকে দূরে থাকা অঞ্চলগুলিতে খাবারের দাম এবং পরিবহন খরচ আরও কম। এটি অনুমান করা হয় যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে লাইক টু লাইক খরচ রাশিয়ার তুলনায় 3.4 গুণ।
রাশিয়াকে একটি নিরাপদ দেশ হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং বিনামূল্যে বিশ্ববিদ্যালয় শিক্ষার পাশাপাশি একটি ভাল চিকিৎসা ব্যবস্থার অ্যাক্সেস রয়েছে। নামমাত্র জিডিপির পরিপ্রেক্ষিতে রাশিয়ান অর্থনীতি বিশ্বের 11তম বৃহত্তম।
4. পর্তুগাল
পর্তুগাল ইউরোপীয় অঞ্চলের প্রাচীনতম দেশ। পর্তুগালে জমির দাম তুলনামূলকভাবে খুব সস্তা। একজন পর্তুগিজ প্রতি মাসে €910 গড় বেতন পান কারণ পর্তুগিজ সরকার কর্তৃক নির্ধারিত ন্যূনতম মজুরি প্রতি মাসে মাত্র €635।
WEF (ওয়ার্ল্ড ইকোনমিক ফোরাম) এর একটি রিপোর্ট অনুসারে, পর্তুগাল অর্থনৈতিক সূচকে 34 তম স্থানে রয়েছে। পর্তুগাল তার ঈর্ষণীয় জলবায়ু এবং জীবনযাত্রার কম খরচের কারণে প্রবাসীদের জন্য আদর্শ জায়গা। অবসর গ্রহণের পরে বিবেচনা করার জন্য এটি সেরা ক্ষেত্রগুলির মধ্যে একটি।
5. স্পেন
স্পেনও ইউরোপীয় দেশগুলির মধ্যে একটি যেখানে আপনি সবচেয়ে সস্তা জমি খুঁজে পেতে পারেন। স্পেনে বসবাসের গড় খরচ প্রতি মাসে প্রায় €900 হতে পারে যার মধ্যে ভাড়া, ইউটিলিটি পরিষেবা, খাবার এবং এমনকি পানীয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। যাইহোক, দাম বিভিন্ন জায়গায় পরিবর্তিত হয়, উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি বড় বাড়ি ভাড়া করার পরিকল্পনা করেন এবং প্রতি সন্ধ্যায় রাজধানী বা অন্যান্য বিখ্যাত এলাকায় খাওয়ার পরিকল্পনা করেন তবে অন্যান্য সস্তা এলাকার তুলনায় আপনার খরচ হবে।
স্পেনে বসবাসের গড় খরচ ইউনাইটেড কিংডমের তুলনায় 18.2% কম এবং স্পেনে গড় ভাড়া ইউকে-এর গড় ভাড়ার দামের তুলনায় 33.19% কম। স্প্যানিশ নাগরিকদের জন্য স্বাস্থ্যসেবা সর্বজনীন এবং বিনামূল্যে।
6. মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র
অবস্থানের উপর নির্ভর করে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সস্তা জমি খুঁজে পাওয়া সত্যিই সম্ভব। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র হল বিশ্বের বৃহত্তম অর্থনীতি যেটি জীবনযাত্রার মান, স্বাস্থ্যসেবা এবং উচ্চ শিক্ষার ক্ষেত্রে উচ্চ স্থান অধিকার করে।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে অনেক সস্তা রাজ্য রয়েছে যেমন মিসিসিপি, ওকলাহোমা, আরকানসাস, মিসৌরি, জর্জিয়া, আলাবামা, ইত্যাদি যেখানে জীবনযাত্রার খরচ অন্যান্য শহরের তুলনায় কম। একটি রাজ্যে বসবাসের খরচ রাজ্যের মাথাপিছু ব্যক্তিগত আয়ের উপর নির্ভর করে।
7. কানাডা
কানাডায় কৃষি জমি সাশ্রয়ী মূল্যে পাওয়া যায়। কানাডার অনেক জনবসতিহীন অংশে কেউ জমি খুঁজে পেতে পারে, আসলে, কয়েক বছর আগে, কানাডার অনেক শহর বিনামূল্যে জমি দিয়েছিল।
কানাডিয়ান অর্থনীতি প্রধানত প্রাকৃতিক সম্পদের প্রাচুর্য এবং সু-উন্নত আন্তর্জাতিক বাণিজ্য নেটওয়ার্কের উপর ভিত্তি করে। আপনি বন্ধকী, ভাড়া বা ইউটিলিটির জন্য অর্থ প্রদান করুন না কেন কানাডায় বসবাসের খরচ মাঝারিভাবে বেশি।
8. গ্রীস
সাম্প্রতিক বছরগুলোতে অর্থনৈতিক সংকটের সম্মুখীন হওয়ার পর গ্রিসের অর্থনীতি কিছুটা বৃদ্ধি পাচ্ছে। গ্রীস ইউরোপের একটি একক সংসদীয় প্রজাতন্ত্র এবং উন্নত দেশ। গ্রীস তার পৌরাণিক চরিত্র এবং প্রাচীন ইতিহাসের জন্য পরিচিত। এটি মানব উন্নয়ন সূচক এবং জীবন মানের উচ্চ স্থান পেয়েছে।
অনেক পর্যটক, ভ্রমণকারী এবং প্রবাসীদের জন্য গ্রীস একটি অপ্রতিরোধ্য গন্তব্য। গ্রীক বাসিন্দাদের 75% এরও বেশি তাদের বাড়ির মালিক। যদিও গ্রীসে আবারও বাড়ির দাম বাড়ছে তা ইউরোপের অন্যান্য দেশের তুলনায় তুলনামূলকভাবে কম।
9. অস্ট্রেলিয়া
সমস্ত সম্ভাবনায়, আপনি যদি একটি খামারের জন্য অব্যবহৃত জমি খুঁজছেন তবে কেউ অস্ট্রেলিয়ায় সস্তা জমি খুঁজে পেতে পারেন। অস্ট্রেলিয়ায় আবাসিক বাড়ির দাম বেশি, তবে কিছু অংশে কম দামে কেনা যায় কারণ সেখানে প্রচুর অব্যবহৃত জমি রয়েছে। সিডনি, মেলবোর্ন এবং ক্যানবেরার মতো বড় শহরের বাইরে দাম কম।
10. আয়ারল্যান্ড
সম্প্রতি জমির দাম বৃদ্ধির পরও আয়ারল্যান্ডে কৃষি জমির দাম তুলনামূলকভাবে কম। আয়ারল্যান্ড আয়ারল্যান্ড প্রজাতন্ত্র এবং উত্তর আয়ারল্যান্ডের মধ্যে বিভক্ত, যা যুক্তরাজ্যের অংশ। ব্রিটেনের পরে আয়ারল্যান্ড ইউরোপের দ্বিতীয় সর্বাধিক জনবহুল স্থান।
আশা করি আপনি আমাদের নিবন্ধটি তথ্যপূর্ণ পেয়েছেন। নীচে আমাদের মন্তব্য বিভাগে আপনার প্রতিক্রিয়া শেয়ার করুন!
